“Hagas lo que hagas, hazlo tan bien para que vuelvan y además traigan a sus amigos”

Walt Disney

INFORMACIÓN

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Duración: 4 Semestres  

N° créditos: 58

Jornada: Nocturna

Resolución 15802 de Agosto 3 de 2016, Vigencia 7 años

Código SNIES : 105756

PROPÓSITOS DE FORMACIÓN:

Formar técnicos profesionales con las competencias para elaborar y preparar avalúos sobre diferentes bienes inmuebles urbanos y rurales, mediante buenas prácticas de valoración siguiendo estándares de calidad, así como las Normas Técnicas Sectoriales (NTS) y Guías Técnicas Sectoriales (GTS) relacionadas con la actividad valuatoria
•Incentivar las habilidades de trabajo en equipo que permitan al egresado vincularse a los procesos propios de la construcción urbana o rural.

PERFIL PROFESIONAL DEL TÉCNICO PROFESIONAL EN AVALÚOS URBANOS Y RURALES:

El Técnico Profesional En Avalúos Urbanos y Rurales de la FIT:
• Entiende y conoce el entorno de los bienes raíces urbanos y rurales
• Elabora y prepara Avalúos Urbanos
• Elabora y prepara Avalúos rurales

PERFIL OCUPACIONAL DEL TÉCNICO PROFESIONAL EN AVALÚOS URBANOS Y RURALES:

El Técnico Profesional En Avalúos Urbanos y Rurales ofrecerá sus servicios profesionales como:
• Avaluador independiente Bienes raíces Urbanos y Rurales.
• Avaluador de Inversiones en Activos Inmuebles.
•Avaluador adscrito de Bienes Raíces Urbanos y Rurales.

LAS COMPETENCIAS QUE DESARROLLARÁ EL TÉCNICO PROFESIONAL EN AVALÚOS URBANOS Y RURALES SON LAS SIGUIENTES:

Específicas:
• Identificación y Conocimiento del territorio
• Métodos para hacer avalúos de bienes raíces urbanos
• Métodos para hacer avalúos de bienes raíces rurales
• Cálculos en el tiempo de las inversiones en activos
• Establecer referentes de mercado para los avalúos de los predios
• Georreferenciar Bienes Raíces a través del uso de herramientas e instrumentos especializados

Generales:
• Formación integral que le permita la incursión en el mundo laboral y su integración en equipos interdisciplinarios de trabajo.
• Habilidades para el desarrollo de una comunicación asertiva.
• Desarrollo de habilidades para la resolución de problemas.

Estas competencias se aplicarán a través de la formación:

• Intelectual: Uso de información, resolución de problemas, ejercicio de juicio crítico y el uso de la creatividad.
• Metodológica: Adopción efectiva de métodos de trabajo, uso de información y tecnología de la comunicación.
• Social y personal: Trabajo en equipo y respeto hacia los demás.
• Comunicación: Expresar pensamientos y contenidos de manera comprensible

PLAN DE ESTUDIOS

PLAN

Primer Semestre

  • Metodología expresión oral y escrita
  • Sistemas
  • Contabilidad de activos Fundamentos de valoración
  • Matemáticas

Segundo Semestre

  • Ética
  • Métodos de avalúos urbanos I
  • Registro e identificación de activos
  • Topografía e Interpretación de Planos

Tercer Semestre

  • Matemáticas Financieras
  • Métodos de avalúos Urbanos II
  • Catastro y Georreferencia
  • Impuestos sobre los bienes
  • Métodos de Avalúos Rurales I

Cuarto Semestre

  • Planes de Ordenamiento Territorial
  • Metodología de Proyectos
  • Métodos de Avalúos Rurales II
  • Análisis Económico y de Mercado
  • Referencias de Avalúos Internacionales

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